| A. Marco :: 05/05/2006 :: 17:56 h. Las acciones de Parquesol han empezado con mal pie su andadora bursátil. Aunque los títulos de la inmobiliaria se han recuperado ligeramente desde los mínimos del día, al cierre han perdido un 5,43% en el que ha sido el segundo peor estreno bursátil en cuatro años. Sólo Enagás lo hizo incluso peor allá por junio de 2002.
La cotización ha acabado en 21,75 euros, por debajo incluso de los 22 euros que marcó como primer cambio a las 12.00 euros. Este precio era ya más de un 4% inferior a los 23 euros fijados como precio de la Oferta Pública de Venta (OPV) sobre el 31,2% del capital. Un pésimo estreno que aún cogió peor cara cuando las acciones llegaron a caer hasta los 21,30 euros, un 7,3% por debajo del precio de la colocación.
Fue el mínimo del día desde el que poco a poco y con la ayuda de UBS, el banco coordinador de la oferta, se recuperó tímidamente. La entidad suiza consiguió frenar la sangría de una primera sesión en la que se han movido 4,41 millones de títulos, cerca del 12% del capital. Este volumen de acciones representa cerca de un tercio de los títulos que han salido a la venta.
El director general de Parquesol, Alfonso Ortiz, afirmó en el parqué de la Bolsa de Madrid que el grupo espera que "el cierre de hoy sea lo mejor posible", pero lo que más ansía es "que presente una rentabilidad y una estabilidad a largo plazo, porque la cotización del primer día no es lo más significativo". Tópico mensaje de un directivo cuando ve que la acción cae y no tiene explicaciones.
Y es que Parquesol no ha podido disfrutar ni un minuto de uno de los momentos más importantes de esta empresa vallisoletana, creada hace cerca de 30. Los 30 previos al inicio de la negociación, conocido como preapertura, han sido un trago difícil para la compañía y su banco asesor, UBS, que han tenido que salir al paso para digerir la oleada de ventas de inversores institucionales.
La avalancha de papel ha sido tan grande que el valor tan sólo ha podido alcanzar un máximo de 22,50 euros instantes antes de hacerse oficial el estreno en el parqué. Cuando ha sonado la campaña virtual en la Bolsa de Madrid, Parquesol se ha tenido que conformar con un precio de salida de 22 euros, más de un 4% por debajo del precio de la OPV por el 31% del capital.
En los minutos posteriores, el valor ha buscado acomodo entre los 21,50 y los 22 euros, pese a la ayuda de UBS, que se ha puesto a comprar a saco con las acciones del green shoe u opción de compra adicional. Estas maniobras se conocen como estabilización y el banco coordinador de la OPV tiene todas los títulos del green shoe para aguantar el valor o vendérselas a inversores que hayan recibido menos acciones de las que han solicitado cuando sube por encima del precio de la oferta.
En este caso, la actuación de UBS ha sido recomprar acciones en el mercado para evitar una caída mayor de la compañía, que decidió poner el precio de la colocación en 23 euros cuando la banda orientativa inicial oscilaba entre 20 y 25 euros. Fuentes financieras aseguraron que la demanda había sido suficiente, de gran calida y que el valor subiría en su estreno. Sin embargo, las ventas han sido las protagonistas de principio a fin del primer día de cotización de Parquesol..
La decepción es mayor si se tiene en cuenta que Parquesol es la segunda oferta de acciones del año y la segunda que comienza con pérdidas. Un mal augurio para el rosario de compañias que están en la lista de espera y que pretenden salir al mercado en menos de dos meses. Entre ellas hay varias inmobiliarias, como Astroc, Riofisa, Realia e incluso Medgroup y Marina D´Or.
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